臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確2023年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)的通知

各縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)辦公室、臨沂沂河新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位:

為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)部署要求，推動(dòng)裝配式建筑穩(wěn)步快速發(fā)展，根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等6部門(mén)《關(guān)于推動(dòng)新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的意見(jiàn)》（魯建節(jié)科字〔2022〕5號(hào)）、臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等16部門(mén)《關(guān)于推動(dòng)全市新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的意見(jiàn)》（臨建發(fā)〔2022〕34號(hào)）等文件精神，結(jié)合我市當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展實(shí)際情況，現(xiàn)就2023年度裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)要求通知如下：

一、2023年度全市裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)

2023年1月1日起，全市新建公共建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房；新建商品住宅、保障性住房、公寓（宿舍）等建筑面積5000平方米以上的居住建筑項(xiàng)目，全面推行預(yù)制內(nèi)隔墻板、樓梯板、樓板，鼓勵(lì)推廣豎向構(gòu)件和預(yù)制外墻板，鼓勵(lì)具備條件的地下車(chē)庫(kù)優(yōu)先采用裝配式建設(shè)。中心城區(qū)、各縣新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑面積比例應(yīng)分別達(dá)到37%、30%以上，裝配率不低于50%。

二、工作要求

1.對(duì)于框架、框架剪力墻、框筒結(jié)構(gòu)建筑，全面采用預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制內(nèi)隔墻板、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、機(jī)制煙道等裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件，單體項(xiàng)目應(yīng)用裝配式建筑“三板”比例不低于70%。

2.全面推動(dòng)裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。新建學(xué)校、醫(yī)院建筑原則上采用鋼結(jié)構(gòu)；政府或國(guó)有資本投資建設(shè)、抗震設(shè)防烈度8度及以上地區(qū)內(nèi)的新建學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公共建筑應(yīng)當(dāng)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。重點(diǎn)推動(dòng)高品質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅應(yīng)采用裝配化裝修。

3.裝配式建筑實(shí)行全裝修，鼓勵(lì)由全裝修向裝配化裝修發(fā)展，逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例。鼓勵(lì)研究制定菜單式全裝修實(shí)施方案，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格區(qū)間，納入住房銷(xiāo)售合同，推廣標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的裝修模式。

4.推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在裝配式建筑領(lǐng)域的集成應(yīng)用，鼓勵(lì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)、工程總承包企業(yè)等單位在裝配式建筑項(xiàng)目工程策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段全過(guò)程采用BIM技術(shù)，提高裝配式建筑的數(shù)字化、智能化水平。裝配式建筑項(xiàng)目在預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)以BIM方式交付設(shè)計(jì)方案。

三、工作措施

1.各縣區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要結(jié)合本地實(shí)際，建立健全“三板”應(yīng)用推廣制度，從土地出讓、設(shè)計(jì)審查、施工許可、事中事后監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確?！叭濉蓖茝V應(yīng)用工作落到實(shí)處。在已出讓土地的當(dāng)年未開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目，嚴(yán)格按照開(kāi)工建設(shè)年度裝配式建筑的發(fā)展要求進(jìn)行落實(shí)。

2.強(qiáng)化裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)制度，對(duì)裝配式建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，確保裝配式建筑要求在設(shè)計(jì)階段落實(shí)到位。裝配式建筑面積低于10000平方米的建設(shè)項(xiàng)目可實(shí)施簡(jiǎn)易預(yù)評(píng)價(jià)。加強(qiáng)施工圖審查把關(guān)，施工圖審查機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目進(jìn)行審查，未按規(guī)定落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的，不得出具施工圖審查合格書(shū)。

3.強(qiáng)化全過(guò)程監(jiān)管。開(kāi)展“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑開(kāi)發(fā)建設(shè)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)全過(guò)程監(jiān)管，貫徹執(zhí)行國(guó)家、省關(guān)于裝配式建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)范和《臨沂市裝配式混凝土建筑質(zhì)量管理導(dǎo)則（試行）》、《臨沂市裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量管理導(dǎo)則（試行）》技術(shù)要求，督促各參建單位嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求，切實(shí)履行質(zhì)量安全主體責(zé)任，做到監(jiān)管程序到位，質(zhì)量安全可控。

臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月29日